Cinco Pasos Que Necesita Tomar Antes De Comprar Una Propiedad - Determinar exactamente las caracterí
Esta guía es una introducción al proceso de comprar una propiedad en Estados Unidos. Para simplificar este proceso, lo separamos en cinco pasos:
1. Determinar exactamente las características de la propiedad que quiere
2. Obtenga una pre-aprobación para un préstamo hipotecario
3. Debería contratar a un agente de bienes raíces?
4. Consiga la propiedad ideal
5. Obtenga un préstamo hipotecario
Al finalizar esta guía, usted tendrá un conocimiento mas profundo del proceso de compra de una propiedad en Estados Unidos.
1. DETERMINAR EXACTAMENTE LAS CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD QUE QUIERE
Usted desea comprar una propiedad, pero ha determinado exactamente cual es la propiedad apropiada? Antes de obtener una pre-aprobación para un préstamo, o de arreglar su crédito o reunir suficiente dinero para una inicial, usted necesita saber si esta listo para comprar una propiedad. Para determinar esto, responda esta cinco simples preguntas?
A. Que tipo de propiedad quiere?
• Quiere una propiedad mas grande o mas pequeña que la que tiene ahora?
• Cuantos dormitorios?
• Cuantos baños?
• Cuantos pisos?
• Que otras cosas le gustaría que tenga la propiedad? Por ejemplo, piscina, vista a un lago, patio grande, etc.
B. Donde quiere que este ubicada la propiedad?
• En que área de la ciudad le gustaría vivir?
• Prefiere una comunidad con vigilancia?
• Le gustaría vivir en un área residencial o en un área mas aislada?
• Quiere vivir cerca de escuelas, centros comerciales y autopistas?
C. Por qué quiere la propiedad?
• Quiere vivir mas cerca de su sitio de trabajo?
• Necesita mas espacio porque su familia esta creciendo?
• Quiere vivir cerca de mejores escuelas?
• Simplemente esta cansado de rentar y quiere ser dueño de su propia vivienda?
D. Para cuando quiere la propiedad?
• Necesita mudarse lo mas pronto posible?
• En seis meses?
• En un año?
• Si encontrara la propiedad ideal a un buen precio hoy mismo, estaría listo para hacer una oferta?
E. Cuanto puede pagar? Analice su situación económica y determine:
• Esta pagando demasiado por su vivienda actualmente?
• Tiene gastos que podría disminuir o eliminar completamente?
• Tiene suficiente dinero para la cuota inicial y los costos de cierre?
• Tiene deudas que necesita pagar?
• Necesita arreglar su crédito?
• Cuanto puede pagar cómodamente cada mes?
Una vez que responda estas cinco simples preguntas, estará listo para tomar el próximo paso: obtener una pre-aprobación de préstamo hipotecario. No empiece a buscar propiedades hasta que esté pre-aprobado.
