Cinco Pasos Que Necesita Tomar Antes De Comprar Una Propiedad -Debería contratar a un agente de bie
Esta guía es una introducción al proceso de comprar una propiedad en Estados Unidos. Para simplificar este proceso, lo separamos en cinco pasos:
1. Determine exactamente las características de la propiedad que quiere
2. Obtenga una pre-aprobación para un préstamo hipotecario
3. Debería contratar a un agente de bienes raíces?
4. Consiga la propiedad ideal
5. Obtenga un préstamo hipotecario
Al finalizar esta guía, usted tendrá un conocimiento mas profundo del proceso de compra de una propiedad en Estados Unidos.
3. DEBERÍA CONTRATAR A UN AGENTE DE BIENES RAÍCES?
Una vez que esté pre-aprobado para un préstamo hipotecario, ya puede empezar a buscar propiedades. Necesitara un agente de bienes raíces para asistirlo en su búsqueda. Pero sabe como escoger al agente correcto? Algunos agentes tratan de convencerlo que trabaje con ellos prometiéndole que siempre le devolverán sus llamadas. Usted necesita un agente que haga mucho mas que eso. El agente correcto le añade valor a su búsqueda de propiedades. Usted necesita un agente que le de poder educándolo. Pregúntele a cualquier potencial agente las siguientes pregunta s:
• Cuantas propiedades se vendieron en esta área el mes pasado? En los últimos seis meses?
• Cual fue el precio promedio?
• Cual fuel el precio promedio por pie cuadrado?
• Cual fue la rata de diferencia entre precio listado y precio de venta?
• Cuantos días han estado en el mercado las propiedades que están a la venta actualmente?
Siendo un experto en el mercado donde usted está buscando una propiedad, el agente correcto lo educará con respecto al mercado local para que usted pueda tomar una decisión informada. El agente correcto le mostrará las más recientes estadísticas del mercado para que así usted pueda identificar las mejores ofertas en el mercado actual. Una vez que encuentre la propiedad que desea, el agente correcto lo guiará a través de todos los aspectos técnicos de la transacción. Desde la oferta inicial hasta el cierre de la transacción, el agente correcto lo mantendrá informado sobre donde está parado usted durante todo el proceso. El agente correcto siempre devolverá sus llamadas, pero también hará mucho mas por usted—lo transformara en un comprador informado.
